Decizie favorabilă pentru stat
Administrația Județeană a Finanțelor Publice Sibiu a obținut marți, 20 ianuarie 2026, o hotărâre favorabilă la Tribunalul Sibiu, prin care Statul Român a dobândit și cealaltă jumătate a imobilului situat în centrul istoric al municipiului Sibiu, pe strada Nicolae Bălcescu nr. 29. Potrivit Agerpres, această decizie este crucială pentru ca Fiscul să poată întabula întreaga proprietate, întrucât cealaltă cotă nu fusese trecută anterior pe numele lui Klaus Iohannis, ci pe cel al Rodicăi Baștea. "Decizia instanței permite statului să recupereze dreptul de proprietate asupra imobilului", a declarat un oficial din cadrul Administrației Județene a Finanțelor Publice Sibiu.
Hotărârea instanței a constat în admiterea acțiunii formulate de Statul Român, prin Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice Brașov, care a contestat certificat de moștenitor emis în 2012. Conform minutei publicate de Tribunalul Sibiu, instanța a constatat nulitatea absolută a acestui certificat, vizând includerea imobilului în masa succesorală. Astfel, s-a dispus radierea dreptului de proprietate al pârâtei din cărțile funciare și intabularea dreptului de proprietate al Statului Român asupra imobilului, cu o cotă de 32.459/43.100 pentru clădire și cu drept de proprietate integrală asupra apartamentului aferent.
Paralel cu această acțiune, în decembrie 2025, Statul Român a declarat apel împotriva unei decizii anterioare a Tribunalului Sibiu, care a respins cererea de instituire a sechestrului asigurător asupra bunurilor familiei Iohannis. Dosarul este în prezent pe rol la Curtea de Apel Alba. "Am solicitat instanței instituirea unor măsuri asigurătorii, având în vedere că pârâții nu au manifestat intenția de a plăti sumele datorate", a declarat un reprezentant al ANAF.
În acest context, ANAF a inițiat o acțiune separată prin care cere obligarea fostului președinte Klaus Iohannis la plata despăgubirilor pentru lipsa de folosință a cotei de 1/2 din imobilul din centrul Sibiului. Acesta face parte dintr-o serie de măsuri pe care ANAF le-a întreprins pentru recuperarea prejudiciului adus statului. Agenția a subliniat că, în lipsa unei plăți voluntare, este necesară instituirea unor măsuri asigurătorii asupra bunurilor familiei Iohannis.
În octombrie 2025, ANAF a anunțat că a preluat, conform legii, jumătate din imobilul de pe strada Nicolae Bălcescu nr. 29, ca urmare a unei moșteniri vacante. Președintele ANAF, Adrian Nica, a afirmat că nu există indicii privind intenția soților Iohannis de a achita sumele datorate. Litigiul privind dreptul de proprietate asupra imobilului are o istorie de peste un deceniu, iar în septembrie 2024, Înalta Curte de Casație și Justiție a respins definitiv recursul formulat de Rodica Baștea, iar în mai 2014 Tribunalul Brașov a anulat contractul de vânzare-cumpărare încheiat între familia Baștea și soții Iohannis.
În plus, familia Iohannis a fost executată silit în octombrie 2025 pentru cota de ½ pe care o deținea din imobilul situat pe strada Nicolae Bălcescu, pierdută în instanță. ANAF a notificat în august 2025 fostul președinte că trebuie să plătească 4,7 milioane lei, reprezentând suma încasată din chirii, plus penalități și dobânzi. Fostul cuplu prezidențial a deținut acest imobil între 1999 și 2016, încasând peste 320.000 de euro din chiria plătită de Raiffeisen Bank pentru parterul casei.
Conform unei investigații realizate de Riseproject.ro, cu acești bani, Iohannis a achiziționat alte trei case, obținând astfel și alte venituri din închiriere. De asemenea, în septembrie 2024, familia Iohannis a pierdut un alt imobil din Sibiu, pe strada Gheorghe Magheru 35. Acest litigiu a fost unul dintre factorii care au împiedicat statul român să recupereze spațiul din strada Nicolae Bălcescu, în ciuda deciziilor judecătorești anterioare.
În concluzie, această decizie a Tribunalului Sibiu marchează un nou pas în recuperarea imobilelor de către statul român și subliniază complexitatea litigiilor legate de proprietate care implică personalități publice.
Următorii pași vor include continuarea proceselor legale în instanță și posibila executare a bunurilor familiei Iohannis pentru a recupera sumele datorate statului.