Măsuri guvernamentale recente
Guvernul României a adoptat recent o Ordonanță de Urgență care introduce măsuri esențiale pentru consolidarea seismică a clădirilor. Această ordonanță prevede că Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) va înscrie clasa de risc seismic a imobilelor în cartea funciară. Potrivit Ministerului Dezvoltării, această măsură va permite cetățenilor să fie informați corect înainte de a achiziționa o locuință, sporind responsabilitatea actorilor de pe piața imobiliară. „Măsura asigură informarea corectă a cetățenilor înainte de achiziționarea unei locuințe”, a declarat ministrul Dezvoltării, Cseke Attila.
Ordonanța se aliniază preocupărilor crescânde legate de siguranța clădirilor în contextul riscurilor seismice, mai ales în orașe precum București, care se confruntă cu un număr semnificativ de clădiri încadrate în clase de risc ridicat. Conform unui raport din 2024 al Institutului Național de Statistică (INS), aproximativ 40% din clădirile din București sunt clasificate ca având risc seismic ridicat. Această statistică evidențiază necesitatea unor măsuri proactive pentru protejarea cetățenilor și a bunurilor lor.
Ministerul Dezvoltării a subliniat că, prin această măsură, se va asigura o transparență mai mare în tranzacțiile imobiliare, reducând riscurile asociate cu achiziționarea de proprietăți vulnerabile în fața cutremurelor. În plus, ordonanța extinde Programul național de investiții „Școli sigure și sănătoase” până în 2028, precum și programul de consolidare a spitalelor „Mihail Cantacuzino”.
În România, clădirile sunt clasificate în patru clase de risc seismic, de la Rs I (risc major, cu posibilitate de prăbușire) până la Rs IV (risc redus), conform normativelor tehnice actuale. Cele mai afectate orașe, pe lângă București, includ Iași, Ploiești și Focșani, zone care se află în apropierea seismicului Vrancea. Aceste date subliniază importanța acestei măsuri adoptate de Guvern.
De asemenea, ordonanța oferă o bază legală pentru finanțarea intervențiilor asupra clădirilor afectate de dezastre, inclusiv cutremure, explozii și incendii. Intervențiile autorizate pot include consolidări, demolări sau lucrări de reconstrucție, în funcție de evaluările tehnice efectuate. Autoritățile locale vor avea, de asemenea, capacitatea de a implementa lucrări de intervenție de urgență în caz de avarii sau accidente tehnice, asigurând astfel siguranța cetățenilor.
Criticii acestei măsuri subliniază că, deși ordonanța este un pas în direcția bună, implementarea ei eficientă depinde de resursele financiare disponibile și de coordonarea eficientă între instituțiile implicate. De asemenea, este esențial ca agenții imobiliari să fie instruiți adecvat pentru a comunica corect informațiile legate de riscul seismic al imobilelor. Aceasta ar putea să contribuie la creșterea încrederii publicului în piața imobiliară.
În concluzie, adoptarea acestei ordonanțe de urgență reprezintă un progres semnificativ în protejarea cetățenilor români de riscurile seismice. Pe măsură ce măsurile sunt implementate, este crucial ca autoritățile să colaboreze eficient și să asigure resursele necesare pentru a îmbunătăți siguranța clădirilor și a comunităților.
În viitor, cetățenii vor beneficia de informații mai clare și mai accesibile privind riscurile imobiliare, ceea ce va contribui la o piață mai transparentă și responsabilă.