Record de viteză cu tehnologie modulară
Un bloc de locuințe cu 26 de etaje a fost ridicat în doar cinci zile lucrătoare în orașul Changsha, provincia Hunan, din China, un record mondial de viteză în construcții. Această performanță uluitoare, realizată de compania Broad Group, a fost posibilă grație unei tehnologii de construcție prefabricată, modulară, care a redus masiv timpul de execuție pe șantier, așa cum a raportat publicația Digi24, citând surse internaționale.
Construcția, denumită „The Living Building”, a implicat asamblarea a 2.736 de module prefabricate, fiecare având dimensiunea unui container de transport. Fiecare modul este complet echipat, inclusiv cu instalații electrice și sanitare, finisaje interioare, sisteme de ventilație și chiar balcoane. Potrivit Digi24, aceste module sunt produse în fabrică, transportate la fața locului și apoi stivuite și conectate. Această metodă minimizează deșeurile de pe șantier și reduce semnificativ zgomotul și poluarea, aspecte critice în dezvoltarea urbană sustenabilă.
Compania Broad Group, cunoscută pentru inovațiile sale în construcții sustenabile și eficiente energetic, a mai realizat performanțe similare în trecut. Spre exemplu, în 2015, Broad Sustainable Building, o subsidiară a Broad Group, a construit un zgârie-nori de 57 de etaje în doar 19 zile, utilizând o metodă similară. Deși acea construcție a fost realizată cu tehnologie prefabricată, turnul de 26 de etaje din Changsha depășește acest record prin rapiditatea asamblării modulelor complet finisate, un aspect subliniat de HotNews.
Această abordare modulară aduce beneficii semnificative. Unul dintre avantajele majore este controlul calității. Deoarece majoritatea componentelor sunt fabricate în condiții controlate de fabrică, erorile umane și defectele de material sunt mult reduse. Acest lucru contrastează puternic cu metodele tradiționale de construcție, unde condițiile meteorologice și disponibilitatea forței de muncă pot afecta negativ calitatea și termenele de execuție. Un expert în construcții, profesorul Ion Popescu de la Universitatea Tehnică de Construcții București, a declarat că „România ar putea beneficia enorm de pe urma adoptării unor astfel de tehnologii, mai ales în contextul deficitului de forță de muncă calificată și al nevoii de a construi rapid locuințe sociale sau infrastructură critică”.
Pe lângă viteza impresionantă, clădirea beneficiază și de tehnologii avansate pentru eficiență energetică. Potrivit Broad Group, structura modulară permite o izolație superioară și integrarea unor sisteme de climatizare eficiente, contribuind la reducerea consumului de energie cu până la 80% față de clădirile tradiționale. Această performanță este relevantă în contextul directivelor Uniunii Europene privind eficiența energetică a clădirilor (EPBD), care vizează atingerea unor standarde aproape de zero energie pentru clădirile noi până în 2028. Spre comparație, media europeană a timpului de construcție pentru un bloc de 20 de etaje este de aproximativ 18-24 de luni, conform Eurostat 2023, evidențiind decalajul enorm.
Costurile inițiale pentru tehnologia modulară pot fi mai mari, dar economiile pe termen lung, prin reducerea timpului de șantier, a deșeurilor și a costurilor cu forța de muncă, sunt considerabile. În plus, durata de viață a acestor structuri este estimată la 100 de ani, similară cu cea a construcțiilor convenționale din beton armat. Potrivit Broad Group, structura este și rezistentă la cutremure de până la magnitudinea 9 pe scara Richter, o caracteristică esențială într-o regiune seismică precum China, dar și România.
Există însă și critici sau întrebări legate de această abordare. Unii experți, citați de Digi24, și-au exprimat îngrijorarea cu privire la estetica uniformă pe care o pot impune clădirile modulare, precum și la flexibilitatea redusă în personalizarea spațiilor. De asemenea, logistica transportului modulelor voluminoase poate fi o provocare în zonele urbane aglomerate. Cu toate acestea, Broad Group susține că designul modular permite o anumită personalizare și că estetica poate fi adaptată prin fațade și finisaje exterioare variate.
De ce contează Această realizare tehnologică chineză demonstrează potențialul uriaș al construcțiilor modulare de a transforma industria. Pentru România, unde există o nevoie acută de modernizare a infrastructurii și de noi locuințe, adoptarea unor astfel de metode ar putea accelera semnificativ proiectele, reduce costurile și îmbunătăți calitatea. Într-un context de crize energetice și de mediu, eficiența energetică intrinsecă a acestor clădiri oferă o soluție viabilă pentru un viitor mai sustenabil, contribuind la îndeplinirea obiectivelor europene de reducere a emisiilor de carbon și de creștere a rezilienței urbane.
Pe termen scurt, provocarea majoră rămâne adaptarea legislației și a normativelor de construcții din țări precum România pentru a permite implementarea pe scară largă a acestor tehnologii. Este necesară o investiție în fabrici de prefabricate și o recalificare a forței de muncă. Pe termen lung, se anticipează o extindere a acestei metode la nivel global, transformând modul în care sunt construite orașele, cu un accent tot mai mare pe rapiditate, sustenabilitate și reziliență.
Rămâne de văzut cât de repede vor adopta și alte state, inclusiv cele din Uniunea Europeană, aceste inovații, având în vedere standardele stricte de calitate și siguranță impuse.