Bărbat din Zadar, apartament de 18 mp cu 500 euro

Un bărbat din Zadar, Croația, nemulțumit de creșterea continuă a prețurilor la chirii, a ales să se mute într-un apartament de doar 18 metri pătrați, cel mai mic disponibil pe piață.

Bărbatul a ales să economisească și să plătească 500 de euro pe lună chirie, relatează publicația Blic. Decizia lui a venit după ce locuințele de aproximativ 65 de metri pătrați din regiune ajunseseră să coste 700 de euro lunar, deși erau nemobilate și într-o stare precară. Revoltat, bărbatul a povestit experiența sa pe rețelele sociale: „M-am mutat de multe ori prin Dalmația din cauza apartamentelor. Este posibil ca proprietarii să fi devenit atât de dezgustători și să umfle atât de mult prețurile? De exemplu, mi s-a întâmplat de două ori să fiu nevoit să plătesc 700 de euro pentru apartamente de aproximativ 65 de metri pătrați, complet nemobilate, fără garaj, cu scaune și feronerie vechi. Ca să nu mai vorbim de umiditate.”

Bărbatul a mai explicat că pentru a găsi chirii mai accesibile, locuințele disponibile sunt, de regulă, într-o stare precară sau izolate: „Nu ai nicio opțiune. Toate apartamentele sunt la prețuri mari. Un apartament la un preț decent se află într-un loc izolat, într-o casă privată, la subsolul unei garsoniere. De asemenea, îți cer un depozit de 400 de euro pentru a nu deteriora mobilierul de lux.”

Postarea sa a stârnit dezbateri la nivel european despre prețurile ridicate ale chiriilor și lipsa unor reglementări stricte pe piața din Croația. Potrivit unor comentarii, comparativ cu alte state, proprietarii din Croația profită de cererea mare de locuințe. Un utilizator a subliniat: „Nu închiriau nici înainte acele apartamente cu 300 de euro din bunătate, ci pentru că mai mult nu puteau obține.”

Problema reglementării pieței chiriilor a fost adusă în discuție de mai mulți utilizatori care au menționat exemple din alte state europene, unde piața este controlată. „Există state unde piața chiriilor este controlată: cât poți crește chiria și în ce condiții poți închiria un apartament. Inspectorii pot veni la primul semn de problemă”, a scris un alt utilizator.

Discuțiile au fost îndreptate și către modelul de locuințe sociale folosit în alte țări europene, unde statul construiește locuințe destinate închirierii, administrate de agenții specializate. „Statul construiește locuințe, iar agențiile se ocupă de administrarea și întreținerea lor. Pentru dezvoltarea orașelor este important ca tinerii să poată pleca de acasă și să plătească taxe”, a explicat un utilizator.

Totuși, modelul nu este lipsit de critici. Unii utilizatori au avertizat că intervenția statului poate duce la o scădere a numărului de locuințe disponibile pe piață. „Dacă statul stabilește o limită a chiriei, mulți investitori nu mai construiesc locuințe pentru închiriere, pentru că nu mai este profitabil”, a comentat un alt utilizator.

Comparând chiriile din Croația cu cele din alte țări europene, mulți utilizatori consideră că prețurile din vestul Europei sunt chiar mai mari. „În Marea Britanie, Germania sau Austria poți ajunge să plătești 1.200 de euro pentru o cameră într-un apartament de 65 de metri pătrați pe care îl împarți cu alte persoane”, a scris un utilizator.

Alții au subliniat că, deși prețurile sunt mai mari, salariile din aceste țări sunt semnificativ mai mari. „Un prieten din Germania plătește 600 de euro pe chirie, iar în Viena sunt și chirii de 1.200 de euro. Diferența este că salariile sunt mult mai mari”, a comentat cineva.

În Elveția, situația este și mai drastică, unde o garsonieră de doar 10 mp poate ajunge chiar și la fabuloasa sumă de 1.300 de euro pe lună. Această comparație a subliniat diferențele semnificative între piețele imobiliare din diferite țări europene și impactul pe care acestea îl au asupra cetățenilor.

În concluzie, situația chiriilor din Croația reflectă o problemă mai largă cu care se confruntă multe țări europene, unde cererea de locuințe depășește oferta.

Este esențial ca autoritățile să ia măsuri pentru a reglementa piața și pentru a asigura accesibilitatea locuințelor pentru toți cetățenii.