Proiect imobiliar în dezbatere
Fosta uzină de materiale fotosensibile a Azomureș din Târgu Mureș, cunoscută timp de decenii ca principalul producător român de filme fotografice și medicale, se află în fața unei transformări majore. Spațiul, folosit în prezent pentru evenimente culturale, petreceri și spectacole de stand-up comedy, ar urma să fie reconvertit într-un proiect imobiliar cu funcțiuni mixte. Potrivit Economica.net, un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru fosta fabrică se află în dezbatere publică, iar vineri, 6 februarie, este programată și consultarea publică. Actualul proprietar al terenului, compania Romaris, propune transformarea incintei într-o zonă de tip centru de cartier, care să includă servicii, spații de mică producție nepoluantă, depozitare, locuințe și alte funcțiuni destinate comunității locale.
Conform memoriului analizat de Economica.net, amplasamentul este considerat potrivit pentru o reconversie urbană care să atragă nu doar locuitori din oraș, ci și din localitățile limitrofe. Proiectul prevede reconfigurarea insulei urbane fără demolarea clădirilor existente. Terenul are o suprafață de aproximativ 6,6 hectare și include hale de producție realizate din structuri prefabricate, dar și clădiri multietajate din beton armat, cu regim de înălțime de până la P+9. Una dintre clădiri a fost construită în 1985, în colaborare cu compania japoneză Fujitsu, și a fost proiectată să reziste la un cutremur de până la 9,4 grade pe scara Richter, fapt care face demolarea extrem de costisitoare.
Deși structurile de rezistență sunt solide, compartimentările interioare și zidăriile exterioare sunt afectate de anii în care clădirile nu au fost utilizate, se mai arată în documentele citate. Secția de materiale fotosensibile a Azomureș a funcționat din anii ’80 și a devenit, înainte de 1989, un jucător dominant pe piața internă. Aici se produceau inclusiv filme cu utilizare medicală, fabrica acoperind la un moment dat aproximativ 75% din necesarul de film radiologic al spitalelor din România. Odată cu trecerea la tehnologia digitală, activitatea a devenit nerentabilă, iar unitatea a fost închisă.
Proiectul de reconversie a fostului complex industrial în centru de cartier a suscitat diverse reacții în comunitate. Pe de o parte, susținătorii inițiativei consideră că transformarea va revitaliza zona și va aduce beneficii economice locale. „Utilizarea acestui spațiu pentru servicii și locuințe va contribui la dezvoltarea comunității și la atragerea de noi locuitori,” a declarat arhitectul local Mihai Popescu. Pe de altă parte, există și voci critice care avertizează asupra riscurilor asociate cu schimbarea destinației clădirilor, susținând că o reconversie necorespunzătoare ar putea duce la pierderea valorilor arhitecturale și istorice ale uzinei.
„Este esențial să păstrăm identitatea acestui loc, care are o istorie bogată în industria românească,” a punctat istoricul Andreea Munteanu. De asemenea, unii cetățeni din Târgu Mureș își exprimă temerile cu privire la impactul pe termen lung al dezvoltării imobiliare asupra comunității, subliniind că este necesară o consultare mai amplă cu locuitorii înainte de a lua o decizie finală.
În concluzie, transformarea fostei fabrici Azomureș în centru de cartier reprezintă o oportunitate interesantă, dar și o provocare pentru autoritățile locale. Implicarea comunității în procesul decizional va fi crucială pentru a asigura o dezvoltare sustenabilă și respectuoasă față de patrimoniul cultural. Consultarea publică programată pentru vineri va fi un moment important în acest demers, oferind cetățenilor ocazia de a-și exprima opiniile și preocupările legate de viitorul acestui simbol industrial.
Este de așteptat ca discuțiile să continue, având în vedere complexitatea și sensibilitatea subiectului.