Calea Victoriei, locul 39 în topul mondial al chiriilor

În 2025, Calea Victoriei din București a fost clasată pe locul 39 la nivel mondial în ceea ce privește chiriile comerciale, conform raportului "Main Streets Across the World" realizat de Cushman & Wakefield. Aceasta a înregistrat o creștere de 17% față de anul anterior, cu un preț de 70 euro/mp/lună. "Chiriile pe Calea Victoriei au înregistrat a treia cea mai mare creștere dintre cele 50 de piețe analizate la nivel global", a declarat Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox, citată de Agerpres. Această evoluție poziționează Bucureștiul pe harta globală a destinațiilor comerciale de lux, alături de orașe renumite precum Praga și Budapesta.

Chiriile din alte capitale europene au depășit nivelul din București, cum ar fi Praga, cu 235 euro/mp/lună, și Budapesta, cu 160 euro/mp/lună. În contrast, orașe precum Sofia sau Bratislava au raportat valori mai mici, ceea ce evidențiază competitivitatea pieței românești în acest sector. Potrivit datelor, Calea Victoriei a fost singura arteră din România inclusă în acest top, ceea ce subliniază importanța sa pentru retailerii de lux.

New Bond Street din Londra a fost desemnată cea mai scumpă arteră comercială din lume, cu chirii de 1.707 euro/mp/lună, o creștere de 22% față de anul trecut. Aceasta a depășit alte destinații de top, precum Via Montenapoleone din Milano, care se situează la 1.667 euro/mp/lună, și Upper Fifth Avenue din New York, cu 1.530 euro/mp/lună. Raportul Cushman & Wakefield analizează chiriile din 141 de locații urbane de top din întreaga lume, adesea asociate cu sectorul de lux.

La nivel global, chiriile au crescut în medie cu 4,2%, cu 58% dintre piețe înregistrând creșteri. Europa a înregistrat o creștere constantă de 4% de la an la an, cu performanțe remarcabile în Budapesta și Londra. În schimb, creșterea chiriilor în Asia Pacific a încetinit la 2,1%, cu variații semnificative între diferitele țări. Această dinamică sugerează o stabilitate în cererea pentru locații de retail premium, chiar și în fața provocărilor economice globale.

Dana Radoveneanu a subliniat că sectorul de retail din România se află într-o continuă transformare, cu o cerere crescută pentru spații fizice de vânzare. "Calea Victoriei continuă să atragă retaileri de lux, iar prezența pe această stradă din centrul Bucureștiului este o decizie strategică", a adăugat ea. Această tendință reflectă nu doar dorința consumatorilor români pentru produse de lux, ci și atracția pentru experiențe de cumpărare unice.

Raportul subliniază că, deși piața de retail de lux din România este încă emergentă, investițiile brandurilor internaționale contribuie la creșterea atractivității acesteia. Calea Victoriei, cu istoria sa bogată și arhitectura distinctivă, rămâne un loc emblematic pentru comerțul de lux. Această arteră a devenit astfel un simbol al evoluției economice și comerciale a Bucureștiului, având potențialul de a atrage și mai mulți investitori în viitor.

În concluzie, clasarea Calea Victoriei pe locul 39 în topul mondial al chiriilor comerciale este o realizare semnificativă pentru București. Aceasta reflectă nu doar creșterea economică a capitalei, ci și interesul tot mai mare al retailerilor internaționali pentru această piață. Pe măsură ce cererea pentru locații premium continuă să crească, se așteaptă ca această arteră să devină și mai atrăgătoare pentru brandurile de lux.

În acest context, este esențial ca autoritățile locale și investitorii să colaboreze pentru a sprijini dezvoltarea sustenabilă a sectorului de retail din România.