Regulamente recente ANRE
Modificări calculul reprezintă subiectul principal al acestui articol. Repartizarea consumului de energie termică în blocurile unde agentul termic este distribuit pe orizontală se va face conform unui nou algoritm, prevăzut într-un proiect de regulament publicat de Autoritatea Națională de Reglementare în Energie (ANRE) pe 3 noiembrie 2025. Potrivit documentului, regulamentul se aplică imobilelor alimentate cu energie termică de la sistemul centralizat (SACET) sau de la o sursă locală de producere, în condițiile în care fiecare apartament sau spațiu cu altă destinație are montat un contor individual, iar clădirea este dotată cu contor de branșament. "Scopul acestui regulament este de a asigura o repartizare echitabilă a costurilor și de a proteja consumatorii", a declarat un reprezentant ANRE.
Regulamentul se adresează persoanelor juridice avizate de ANRE pentru exploatarea contoarelor individuale de energie termică, asociațiilor de proprietari sau de chiriași, precum și autorităților locale care, conform legii, au atribuții în domeniul serviciilor termice. Printre principiile avute în vedere se numără repartizarea echitabilă a consumurilor și costurilor între locatari, protecția consumatorilor din imobilele de tip condominiu, utilizarea eficientă a resurselor energetice și transparența modului de calcul.
Repartizarea consumurilor se va face lunar, exclusiv de către prestatori avizați. Aceștia trebuie să colecteze și să prelucreze datele în baza contractelor încheiate cu asociațiile de proprietari. Citirea contoarelor se poate face manual sau de la distanță, în funcție de tipul de echipament instalat. În acest sens, prestatorii sunt obligați să verifice periodic funcționarea contoarelor, să întocmească rapoarte de verificare și să comunice eventualele defecțiuni sau suspiciuni de neconformitate.
Proprietarii sau reprezentanții condominiilor trebuie să asigure accesul la echipamente pentru citire și control. În cazul imposibilității de citire, consumurile pot fi estimate pe baza unor formule de calcul prevăzute în regulament. Regularizările se vor face ulterior, după efectuarea citirii reale. Consumul comun de energie termică este determinat ca diferență între consumul total înregistrat de contorul de branșament și suma consumurilor individuale, iar repartizarea acestor costuri se face proporțional cu cota-parte indiviză a fiecărui apartament sau spațiu din imobil, indiferent dacă este sau nu conectat la sistemul de alimentare.
Prestatorii sunt obligați să actualizeze programele de calcul în termen de 90 de zile de la intrarea în vigoare a regulamentului și să informeze asociațiile de proprietari cu care au contracte în cel mult 30 de zile de la publicarea actului în Monitorul Oficial. Asociațiile de proprietari au responsabilitatea de a transmite către prestatori datele privind locatarii, suprafețele utile, verificările metrologice și alte informații relevante pentru calculul consumului.
Regulamentul mai stabilește obligația existenței unui contor de energie termică montat la intrarea în instalația interioară de distribuție a agentului termic în condominiile cu sursă locală de producere. Prestatorii trebuie să răspundă solicitărilor proprietarilor și să pună la dispoziția acestora, la cerere, informațiile privind consumul și repartizarea costurilor, cu respectarea legislației privind protecția datelor personale. Aceste reglementări vin în contextul în care consumul de energie termică a crescut semnificativ în ultimii ani, iar autoritățile încearcă să găsească soluții eficiente pentru gestionarea acestuia.
Conform datelor INS, în 2024, consumul mediu de energie termică pe gospodărie a fost de 1.200 kWh, ceea ce a generat o presiune suplimentară asupra bugetelor familiei. În acest context, adoptarea unui astfel de regulament este esențială pentru a asigura o mai bună transparență și echitate în repartizarea costurilor. De asemenea, experții din domeniu consideră că această măsură poate contribui la îmbunătățirea eficienței energetice în clădirile rezidențiale.
Criticii acestui regulament subliniază însă dificultățile pe care le pot întâmpina asociațiile de proprietari în gestionarea noilor cerințe, având în vedere că multe dintre acestea au resurse limitate și nu dispun de personal specializat pentru a implementa toate schimbările impuse. Pe de altă parte, susținătorii consideră că regulamentul va duce la o mai bună gestionare a consumului de energie și va proteja consumatorii, oferindu-le acestora un control mai mare asupra cheltuielilor.
În concluzie, adoptarea acestui regulament de către ANRE reprezintă un pas important în direcția eficientizării consumului de energie termică în blocurile de locuințe. Este esențial ca autoritățile să monitorizeze implementarea acestuia și să ofere suport tehnic asociațiilor de proprietari pentru a asigura o tranziție cât mai lină.
Următorii pași includ evaluarea impactului acestei măsuri asupra consumatorilor și ajustarea regulamentului, dacă este necesar, în funcție de feedback-ul primit din teren.