Măsuri radicale pentru criza locuințelor
Spania a anunțat planuri radicale de a impune un impozit de până la 100% asupra proprietăților imobiliare achiziționate de cetățeni din afara Uniunii Europene, cum ar fi Regatul Unit. Această măsură face parte dintr-un set mai amplu de inițiative menite să abordeze criza locuințelor care afectează țara.
Premierul Pedro Sánchez a subliniat că această măsură este „fără precedent” în istoria Spaniei și a fost prezentată într-un context în care costurile locuințelor au crescut alarmant, depășind veniturile gospodăriilor. În ultimele zece ani, prețurile locuințelor au crescut cu 48% în întreaga Europă, un trend care a generat nemulțumiri adânci în rândul cetățenilor.
„Occidentul se confruntă cu o provocare decisivă: să nu devină o societate divizată în două clase, proprietarii bogați și chiriașii săraci”, a declarat Sánchez într-un forum economic la Madrid. Măsurile propuse includ extinderea ofertei de locuințe sociale, stimulente pentru proprietarii care renovează și închiriază la prețuri accesibile, precum și restricții mai stricte asupra închirierilor sezoniere.
În prezent, doar 2,5% din locuințele din Spania sunt dedicate locuințelor sociale, o cifră semnificativ mai mică decât în alte țări europene de referință, cum ar fi Franța și Olanda. Această inegalitate a fost semnalată de premier ca un motiv principal pentru care guvernul trebuie să acționeze.
Sánchez a subliniat că în 2023, cetățenii din afara UE au cumpărat aproape 27.000 de locuințe în Spania, majoritatea cu scopul de a investi sau specula, nu pentru a locui efectiv în ele. „Acest lucru este inacceptabil în contextul penuriei de locuințe”, a afirmat el.
Deși detaliile privind implementarea acestui impozit rămân neclare, unii analiști sugerează că scopul guvernului ar putea fi, de fapt, descurajarea investitorilor prin crearea unui climat de incertitudine. Astfel, măsura ar putea să nu ajungă niciodată în forma sa finală în parlament pentru aprobat.
În plus, reglementările pentru închirierile pe termen scurt vor fi revizuite, cu scopul de a preveni reducerea ofertei de locuințe pentru rezidenți. „Nu este corect ca proprietarii a mai multor apartamente destinate închirierii pe termen scurt să plătească impozite mai mici decât hotelurile”, a spus Sánchez, subliniind necesitatea de a aborda discrepanțele dintre creșterea prețurilor locuințelor și veniturile disponibile ale cetățenilor.
„Ne confruntăm cu o problemă gravă, cu implicații sociale și economice uriașe, care necesită un răspuns decisiv din partea întregii societăți, cu instituțiile publice în prim-plan”, a concluzionat el, reafirmând angajamentul guvernului de a prioritiza nevoile celor care locuiesc în Spania.