Impozitul vizează străinii care cumpără proprietăți
Premierul spaniol Pedro Sánchez a anunțat o măsură radicală destinată să abordeze criza locuințelor din țară: impozit de până la 100% pentru proprietățile achiziționate de rezidenți din afara Uniunii Europene. Această inițiativă vine în contextul în care, doar în 2023, străinii non-UE au cumpărat 27.000 de proprietăți în Spania, adesea cu scopul de a obține profituri rapide, nu pentru a locui efectiv în ele.
„Occidentul se confruntă cu o provocare decisivă: să nu devină o societate divizată în două clase, proprietarii bogați și chiriașii săraci”, a declarat Sánchez la un forum economic din Madrid. În această situație de urgență locativă, premierul subliniază că nu este acceptabil ca cei care dețin mai multe apartamente de închiriat să plătească taxe mai mici decât hotelurile.
Deși detaliile precise ale implementării acestui impozit rămân neclare, biroul premierului a menționat că taxa ar urma să fie similară cu regimul fiscal din țări precum Danemarca și Canada. În plus, măsura face parte dintr-un pachet mai amplu de politici menite să îmbunătățească accesibilitatea locuințelor, care include scutiri fiscale pentru proprietarii care oferă locuințe la prețuri accesibile și reglementări mai stricte pentru apartamentele destinate închirierii pe termen scurt.
Reacția potențialilor cumpărători britanici este una de incertitudine. Unii, precum Michele Hayes din Manchester, care spera să achiziționeze o proprietate pentru familia sa, se tem că introducerea acestui impozit ar putea face vânzările mai dificile în viitor. Alții, ca Martin Craven din Londra, își reconsideră planurile de investiție în Spania, fiind îngrijorați de posibile taxe retroactive sau de impactul pe care aceste măsuri l-ar putea avea asupra pieței imobiliare.
Această inițiativă a premierului Sánchez este una dintre cele douăsprezece măsuri anunțate, menite să răspundă nevoilor locuitorilor și să limiteze speculația imobiliară. Cu toate acestea, rămâne de văzut cum va fi primită de parlament și care va fi impactul real asupra pieței imobiliare din Spania în următoarele luni.