România se afirmă ca lider în investiții imobiliare în Europa
România se află pe lista celor mai atractive țări din Europa pentru investițiile imobiliare în 2025, conform unui studiu realizat de 1st Move International. Această cercetare analizează ratele impozitelor pe proprietate, impozitul pe veniturile din chirii și randamentul brut al chiriilor.
România beneficiază de un impozit pe veniturile din chirii de doar 10%, unul dintre cele mai scăzute din Europa, și un randament brut al chiriilor de 6,46% pe an. Aceste aspecte fac din țară o opțiune viabilă pentru investitori, având în vedere și costurile relativ scăzute de achiziție.
Pe primele locuri în acest raport se află Lituania și Ungaria, cu randamente medii de 5,65% și respectiv 4,5% pentru chiriile anuale. Lituania, de exemplu, a înregistrat o creștere de 170% a prețurilor chiriilor comparativ cu anul 2015, iar impozitul pe venitul din chirii este de 15%. De asemenea, străinii pot achiziționa proprietăți fără restricții.
Estonia urmează ca o destinație promițătoare, având taxe moderate și un randament de aproximativ 4,5%. Irlanda este, de asemenea, menționată ca o opțiune atractivă, în ciuda crizei locuințelor și a impozitelor ridicate.
Studiul subliniază că regiunea Europei Centrale și de Est oferă oportunități excelente pentru investitori, cu țări precum Slovenia și Polonia, unde chiriile au crescut semnificativ, dar taxele rămân moderate.
România, prin avantajele sale fiscale și rentabilitatea investițiilor, se dovedește a fi o opțiune strategică pentru cei care doresc să se aventureze pe piața imobiliară europeană în anii următori.