Cadastrul gratuit pentru cetățeni
Înregistrarea sistematică a proprietăților se desfășoară în România ca parte a unui proces mai amplu de modernizare a sistemului cadastral, având drept scop identificarea, măsurarea și înscrierea imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Acest proces este gratuit pentru cetățeni și este coordonat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Potrivit ANCPI, lucrările se realizează la nivel național, în cadrul unităților administrativ-teritoriale sau al sectoarelor cadastrale, fiind finanțate din veniturile proprii ale agenției, fonduri europene nerambursabile și bugetele autorităților locale.
Cetățenii pot obține informații despre desfășurarea lucrărilor de cadastru gratuit prin intermediul punctelor de informare organizate la nivelul primăriilor. Aceste puncte sunt active atât în perioada derulării lucrărilor de teren, cât și când se publică documentele tehnice ale cadastrului. Informarea include detalii despre calendarul activităților, documentele necesare și pașii care trebuie urmați de proprietari.
Etapele procesului de înregistrare sunt prezentate cetățenilor în cadrul întâlnirilor organizate local. Acestea includ colectarea informațiilor despre imobile, efectuarea măsurătorilor cadastrale, întocmirea documentelor tehnice și publicarea acestora pentru verificare. În timpul lucrărilor, cetățenii sunt informați despre rolul lor și cum pot contribui la o evidență corectă a proprietăților.
Lucrările de înregistrare sistematică sunt realizate cu sprijinul autorităților locale și al altor instituții publice, care pun la dispoziția echipelor care desfășoară lucrările copii ale documentelor referitoare la imobile. Aceste informații sunt combinate cu datele colectate de la proprietari pentru a întocmi documentele cadastrale.
Un aspect important pentru proprietari este obligativitatea legalizării actelor de proprietate, care se aplică doar în cazul în care documentele nu sunt deja disponibile în arhivele instituțiilor competente. Dacă actele sunt deja înregistrate la primărie sau la oficiile de cadastru, acestea pot fi utilizate direct în procesul de înregistrare sistematică, evitând astfel costurile și timpul necesar legalizării.
ANCPI a demarat Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Această etapă vizează înregistrarea imobilelor din 660 de comune, acoperind o suprafață estimată de peste 5,7 milioane de hectare. Proiectul continuă investițiile inițiate prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020 și are ca scop facilitarea accesului la înregistrarea proprietăților pentru cetățenii din zonele rurale.
Informațiile detaliate despre stadiul lucrărilor pot fi găsite pe site-ul ANCPI, la adresa: ancpi.ro.
De ce este important acest proces? Înregistrarea sistematică a proprietăților nu doar că ajută la clarificarea drepturilor de proprietate, dar facilitează și accesul la diverse servicii publice, precum creditarea, care depinde adesea de dovada proprietății. De asemenea, un sistem cadastral bine organizat contribuie la dezvoltarea economică a regiunilor și la atragerea de fonduri europene pentru proiecte de infrastructură.
Concluzionând, proiectul de înregistrare sistematică a proprietăților reprezintă un pas important în modernizarea administrației publice și în facilitarea accesului cetățenilor la servicii esențiale.
Este esențial ca proprietarii să fie informați corect și la timp despre etapele acestui proces, pentru a beneficia de toate avantajele oferite de înregistrarea gratuită a proprietăților.