Investiție de 70 milioane euro
Afacere mamaia: reprezintă subiectul principal al acestui articol. Un nou proiect hotelier de 5 stele din lanțul internațional Radisson Blu se conturează în stațiunea Mamaia, având o investiție estimată la aproximativ 70 de milioane de euro. Primăria Municipiului Constanța a emis recent autorizația de construcție pentru complexul situat pe Bulevardul Mamaia, nr. 549. Proiectul va include 234 de camere de hotel, 102 reședințe de marcă, un centru SPA, piscine și facilități pentru activități nautice pe lacul Siutghiol. Potrivit declarațiilor oficiale, acest complex are o înălțime maximă de 15 etaje și va aduce o contribuție semnificativă la oferta turistică din zonă. "Acest proiect se aliniază viziunii noastre de a dezvolta turismul pe litoralul românesc", a declarat primarul Municipiului Constanța.
Terenul destinat construcției are o suprafață de 6.539 de metri pătrați și este amplasat între Bulevardul Mamaia și malul lacului Siutghiol, într-o zonă de mare valoare imobiliară. Conform informațiilor obținute de Profit.ro, compania Building Project & Plans, proprietara terenului, a semnat o promisiune bilaterală de schimb cu Monarc Mamaia Sunset, dezvoltatorul proiectului. Contractul final urmează să fie semnat până la data de 1 iulie 2028, iar înțelegerea prevede ca Building Project & Plans să primească 25% din afacerea hotelieră, evaluată la aproximativ 17 milioane de euro.
Building Project & Plans este deținută de Cătălina-Mihaela Năstase (35,15%), Mariana-Victorița Meliniuc (35,15%), Vlad-Edward-Flavius Țîru (22,4%), Sorina Gheorghița Țîru (5,6%), Nicoleta Dogaru (0,7%) și Maria-Sonia Lazăr (1%). Cătălina-Mihaela Năstase, soția lui Alexandru Mazăre, este o figură cunoscută în mediul de afaceri, iar Vlad-Edward-Flavius Țîru este ginerele lui Nicușor Constantinescu, fost președinte al Consiliului Județean Constanța. Această structură de proprietate ridică întrebări privind influența politică în afaceri.
Într-un interviu, Radu Mazăre Jr. a subliniat că nu deține terenul și că nu este asociat în participațiune cu dezvoltatorul, declarând: "Rolul meu în acest proiect este exclusiv în zona de vânzări imobiliare, prin agenția RealCasa, și de marketing/promovare a proiectului". RealCasa Tech, compania de care acesta aparține, este deținută în părți egale de Radu Mazăre Jr., Alexandru Manea și Vlad Postelnicu.
Alexandru Manea, proprietarul Monarc Mamaia Sunset, coordonează dezvoltarea acestui proiect hotelier. Manea mai deține și agenția ANG Luxury Properties, cu o cifră de afaceri de circa 2 milioane de lei în 2025. Complexul hotelier va fi operat de Mogotel Hotel Group din Letonia, cel mai mare operator hotelier din Țările Baltice. Acest parteneriat marchează prima intrare a Mogotel pe piața românească.
Proiectul Radisson Blu Hotel & Residences Mamaia este deja listat pe site-ul oficial al grupului Radisson Hotels, ceea ce subliniază importanța acestuia pentru piața turistică din România. Construcția și operarea acestui complex ar putea avea un impact semnificativ asupra turismului în Mamaia, generând locuri de muncă și contribuind la dezvoltarea economică a zonei. Criticii însă subliniază că aceste afaceri sunt adesea influențate de relațiile politice și că transparența în procesul de dezvoltare este esențială pentru a evita corupția.
În concluzie, acest proiect reprezintă o oportunitate importantă pentru dezvoltarea turistică a stațiunii Mamaia, dar și o provocare în ceea ce privește transparența și integritatea în afaceri.
Autoritățile locale și investitorii vor trebui să colaboreze pentru a asigura un proces de dezvoltare corect și echitabil, care să beneficieze întreaga comunitate.