Plafon de garantare de 500 milioane lei
Programul guvernamental „Noua Casă”, destinat sprijinirii tinerilor în achiziția de locuințe, va continua și în acest an, conform anunțului făcut de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației. Potrivit ministrului Cseke Attila, plafonul de garantare pentru anul 2026 va fi de 500 milioane lei, similar cu cel din anul precedent. "Este esențial să sprijinim tinerii în a-și îndeplini visul de a avea o locuință proprie, iar acest program reprezintă un instrument important în acest sens", a declarat Cseke într-o conferință de presă organizată la București pe 25 aprilie 2026.
Conform datelor furnizate de Ministerul Finanțelor, în 2025, programul a garantat aproximativ 4.500 de locuințe, ceea ce a reprezentat o creștere de 15% față de anul anterior. Această tendință de creștere subliniază o cerere constantă din partea tinerilor pentru soluții accesibile de locuire. De asemenea, Eurostat relevă că România se află pe locul doi în Uniunea Europeană în ceea ce privește procentul de tineri care locuiesc cu părinții, ceea ce face ca inițiativele de acest tip să fie cu atât mai necesare.
Experții în domeniul imobiliar, precum Cristian Erbașu, președintele Asociației Române a Constructorilor de Locuințe, consideră că programul „Noua Casă” ar trebui extins și să includă și alte facilități, cum ar fi scutiri fiscale pentru tineri. "Acest program este un pas bun, dar trebuie să venim cu soluții mai complexe, care să abordeze nu doar accesul la locuințe, ci și costurile de întreținere și utilități", a declarat Erbașu.
Impactul programului este vizibil în mai multe județe din România, inclusiv în Cluj și Timiș, unde prețurile locuințelor au crescut, dar și accesibilitatea a fost îmbunătățită pentru tineri. De exemplu, în Cluj, prețul mediu al unui apartament a ajuns la 1.800 euro/mp, ceea ce reprezintă o provocare pentru tineri, dar programul „Noua Casă” oferă o soluție prin facilitarea dobândirii unei locuințe.
Critici au fost exprimate și cu privire la eficiența programului, unii experți susținând că plafonul de garantare ar trebui să fie mărit pentru a acoperi nevoile reale ale pieței. „Un plafon de 500 milioane lei este insuficient în contextul actual, unde prețurile locuințelor cresc rapid. Este nevoie de o abordare mai ambițioasă”, a afirmat economistul Daniel Dăianu, fost guvernator al Băncii Naționale a României.
Pe de altă parte, Ministerul Dezvoltării a subliniat că programele de sprijin sunt adaptate în funcție de evoluția pieței imobiliare și că se analizează constant impactul acestora. Astfel, se va urmări evoluția cererii și se vor lua măsuri suplimentare dacă va fi necesar.
În concluzie, programul „Noua Casă” reprezintă o inițiativă importantă pentru sprijinirea tinerilor în achiziția de locuințe, dar este esențial ca autoritățile să rămână receptive la nevoile pieței și să ajusteze plafonul de garantare în funcție de evoluțiile economice.
Următorii pași vor implica evaluarea constantă a impactului programului și posibile modificări legislative pentru a răspunde provocărilor cu care se confruntă tinerii în accesul la locuințe.