Proiect imobiliar ambițios
Unul dintre cele mai ambițioase proiecte imobiliare din Cluj-Napoca revine în prim-plan. Proiectul imobiliar asociat brandului Trump a făcut un pas important înainte: studiul de oportunitate pentru faza a doua a proiectului a fost depus recent și a primit aviz favorabil în cadrul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (CTATU), în ședința din 19 martie 2026. Acest aviz reprezintă prima etapă oficială dintr-un proces mai amplu, urmând ca documentația să fie înaintată în perioada următoare pentru autorizare. Proiectul este promovat de SDC Imobiliare, compania controlată de omul de afaceri clujean Ștefan Berciu, partener al Trump Organization în România. Elementul central al dezvoltării este un turn de aproximativ 30 de etaje și circa 140–150 de metri înălțime, care ar putea deveni cea mai înaltă clădire din Cluj-Napoca. Clădirea va include aproximativ 250 de apartamente, dar și funcțiuni mixte: hotel cu circa 150 de camere și apartamente hoteliere, spa, fitness, restaurante, zone de shopping și săli de conferințe. Valoarea totală a investiției este estimată la peste 500 de milioane de dolari, iar proiectul face parte din portofoliul internațional al Trump Organization, fiind promovat inclusiv la evenimente de profil din industria hotelieră de lux, alături de destinații precum Dubai, Maldive sau Arabia Saudită.
Comisia de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca a declarat oportun proiectul 'Trump Tower' al companiei SDC Imobiliare pentru etapa a doua a Planului Urbanistic Zonal pentru Transilvania Smart City, din Someșeni, anunță Actual de Cluj. Documentația a fost prezentată în ședința din 19 martie de arhitectul Andrei Varga, de la Conproex Construct, care a arătat că proiectul include locuințe colective, funcțiuni de învățământ și un turn hotelier cu 30 de etaje. Primarul Emil Boc a susținut investiția și a arătat că susține dezvoltările pe verticală și dialogul cu investitorii care au capacitatea financiară să implementeze astfel de proiecte în Cluj-Napoca. În zona destinată locuințelor colective sunt permise inclusiv funcțiuni terțiare și turistice, cu clădiri care pot ajunge până la 30 de etaje și circa 140 de metri înălțime.
Separat, sunt prevăzute zone pentru instituții și servicii publice, unde pot fi realizate unități de învățământ, inclusiv o grădiniță, dar și alte echipamente publice, precum și suprafețe dedicate spațiilor verzi aferente arterelor de circulație. Documentația mai propune și ajustări ale masterplanului inițial, inclusiv relocarea zonelor verzi și a celor de învățământ, modificarea etapelor de dezvoltare și introducerea unor reglementări suplimentare pentru protecția mediului, fără a schimba indicatorii urbanistici principali aprobați anterior. Zona de locuințe colective va avea un regim de înălțime de până la 36 de metri (10-11 etaje), iar clădirile pentru instituții și servicii publice vor avea un regim maxim de 12 metri. Spațiile verzi vor ocupa minimum 40% din suprafața zonei rezidențiale.
Primarul Emil Boc s-a declarat favorabil dezvoltării pe verticală a orașului. 'Nu sunt împotriva turnurilor în Cluj. Avem deja un exemplu bun la intrarea dinspre Florești. Aceste proiecte nu se fac pentru 10 ani, ci pentru secole. Zonele care par acum periferie vor deveni pericentrale în 50 de ani, poate chiar în 30 de ani. Dacă cineva vrea să facă proiectul, să-l facă, dar cu respectarea condițiilor. Eu când am venit în Cluj, în 1980, cartierul Zorilor nu exista. Noi trebuie să privim din perspectivă. Nu aș refuza să discut cu investitori care au puterea financiară. Aceste lucruri trebuie gândite pentru secole, nu pentru ani. În 30-50 de ani, zona va fi pericentrală, așa trebuie să vedem lucrurile', a spus Emil Boc.
Proiectul SDC Imobiliare a fost prezentat la finalul anului trecut la Cannes sub denumirea 'Trump International Cluj-Napoca'. Ansamblul va include turnuri rezidențiale de aproximativ 10 etaje, un centru comercial și un hotel-turn de 30 de etaje, elementul central al investiției.
În proiect este implicat și Eric Trump, fiul președintelui american Donald Trump, prin intermediul The Trump Organization, după cum a comunicat oficial compania americană.