Recomandări pentru locuințe accesibile
Parlamentul European a adoptat marți, 10 martie 2026, un set de recomandări menite să abordeze criza locuințelor din Uniunea Europeană. Raportul final al Comisiei Speciale pentru Criza Locuințelor a fost aprobat cu 367 de voturi pentru, 166 împotrivă și 84 de abțineri. Potrivit eurodeputatului Borja Giménez Larraz, „O generație care nu își permite o locuință nu își poate construi un viitor.” Acest raport subliniază dificultățile cu care se confruntă milioane de europeni din cauza costurilor ridicate ale locuințelor și a insuficienței spațiilor disponibile.
Conform documentului, parlamentarii europeni solicită măsuri concrete pentru a crește accesibilitatea locuințelor decente și sustenabile. Ei au subliniat necesitatea inițiativelor europene care să sprijine nu doar construcția de locuințe noi, ci și renovarea celor existente. Raportul evidențiază că, în prezent, Uniunea Europeană se confruntă cu un deficit de aproximativ 10 milioane de locuințe, o situație ce afectează grav tinerii și familiile cu venituri mici.
Printre măsurile propuse se numără alocarea de fonduri pentru renovarea clădirilor rezidențiale, obiectivul fiind îmbunătățirea eficienței energetice a acestora. De asemenea, eurodeputații subliniază că toate locuințele noi ar trebui să respecte standarde stricte de izolație și consum energetic. Această inițiativă este esențială având în vedere că chiriile în Uniunea Europeană au crescut cu 28,8% între 2010 și 2025, iar prețurile locuințelor au crescut cu 60,5% în aceeași perioadă.
Un alt aspect discutat în raport este creșterea semnificativă a închirierilor pe termen scurt, care afectează accesibilitatea locuințelor pentru cetățeni. Parlamentarii solicită legislații care să mențină un echilibru între dezvoltarea turismului și accesul populației la locuințe la prețuri rezonabile. De asemenea, ei propun extinderea locuințelor sociale și publice în orașele europene pentru a ajuta persoanele vulnerabile.
În ceea ce privește măsurile fiscale, eurodeputații propun stimulente pentru sprijinirea gospodăriilor cu venituri mici și medii, inclusiv eliminarea unor taxe mari pentru cei care cumpără prima locuință. Aceștia subliniază necesitatea unor investiții europene consistente în sectorul locuințelor, coordonând fondurile existente și utilizând resursele nefolosite din planul de redresare european.
Parlamentarii au cerut, de asemenea, simplificarea birocrației în sectorul construcțiilor, solicitând un pachet de simplificare care să includă proceduri digitale pentru obținerea autorizațiilor de construcție. Aceștia propun un termen maxim de 60 de zile pentru aprobarea proiectelor, ceea ce ar putea accelera procesul de construcție și ar facilita accesul la locuințe.
Uniunea Europeană trebuie să își consolideze capacitatea industrială în domeniul construcțiilor și renovării, promovând utilizarea materialelor sustenabile. Raportul sugerează, de asemenea, introducerea unor cerințe minime de tip „Fabricat în UE” pentru componentele utilizate în proiectele finanțate din fonduri europene.
Daniel Buda, europarlamentar român, a menționat că România dispune de 2,37 miliarde de euro din fondul de tranziție justă, care pot fi utilizați pentru construirea de locuințe accesibile. El a subliniat că, în prezent, România nu a folosit eficient aceste resurse, dar că există oportunități importante pentru dezvoltarea sectorului locuințelor. Buda a criticat, de asemenea, birocrația care îngreunează procesul de autorizare a construcțiilor, menționând că în România, acest proces poate dura până la cinci ani.
Pe de altă parte, Georgiana Teodorescu, europarlamentar din partea AUR, a evidențiat că soluțiile pentru criza locuințelor trebuie să fie adaptate la nevoile specifice ale fiecărei țări membre. Ea a propus înființarea unui program de împrumuturi cu dobândă avantajoasă pentru statele membre, care să permită construirea de locuințe accesibile pentru tineri și familii.
Criticile nu au întârziat să apară, Nicu Ștefănuță, europarlamentar din partea Verziilor, considerând că măsurile propuse sunt insuficiente. El a subliniat că problema locuințelor sociale trebuie abordată cu seriozitate, având în vedere că în România, peste 90% din populație este proprietară de locuințe, iar multe dintre acestea sunt goale.
În concluzie, raportul votat de Parlamentul European reprezintă un pas important în abordarea crizei locuințelor din Uniunea Europeană. Însă, rămâne de văzut dacă măsurile propuse vor fi implementate efectiv de către statele membre și dacă acestea vor reuși să răspundă nevoilor reale ale cetățenilor.
Eurodeputații au subliniat că este esențial ca statele membre să acționeze rapid și eficient pentru a rezolva această criză, care afectează milioane de europeni.