Detalii despre proprietatea din Dâmbovița
Simona Halep, una dintre cele mai cunoscute jucătoare de tenis din România, a decis să investească într-o nouă locuință în județul Dâmbovița, după ce a vândut vila din Snagov în care a locuit cu fostul său soț, Toni Iuruc. Această proprietate, situată în Niculești, a costat 600.000 de euro și are o suprafață construită de 255,4 metri pătrați. Potrivit Prosport, impozitul anual pe care Halep îl plătește pentru această vilă se ridică la 1.005 lei, o sumă care nu depășește impozitul mediu plătit de persoanele cu venituri obișnuite. „M-am hotărât să cumpăr o casă (...) Mă bucur tare mult că putem şi în România, lângă Bucureşti, să avem un teren de golf cu toate facilităţile”, a declarat Simona Halep.
În conformitate cu noul Cod Fiscal, impozitul pentru proprietăți este calculat prin înmulțirea suprafeței imobilului cu valoarea impozabilă stabilită prin lege, care este de 2.677 de lei pe metru pătrat pentru locuințele dotate cu utilități. Acest calcul este apoi corectat printr-un coeficient stabilit în funcție de rangul localității. În cazul vilei Simonei Halep, coeficientul este de 1,10, având în vedere că se află într-o zonă de rang mediu. Cota de impozitare aplicată este de 0,14%, conform deciziilor Consiliului Local al Primăriei Niculești.
Vila deținută de Halep dispune de trei dormitoare și două băi, fiind o locuință eficientă din punct de vedere energetic datorită sistemului de panouri solare instalat. Interiorul este dotat cu finisaje premium, iar camerele sunt luminoase, cu tavane înalte, oferind un ambient plăcut. Aceasta reprezintă o schimbare considerabilă față de vechea sa reședință, care avea nouă camere, teren de tenis și piscină, și unde Halep își expunea trofeele câștigate la turnee.
Averea Simonei Halep este estimată în prezent la aproximativ 30 de milioane de dolari, în scădere față de anii anteriori, dar veniturile din afacerile sale rămân semnificative. Sportiva deține hoteluri atât la mare, cât și la munte, ceea ce îi asigură un venit constant. De asemenea, Halep a fost implicată în diferite activități de promovare a sportului și a turismului în România, contribuind astfel la dezvoltarea acestora.
Această alegere de a cumpăra o proprietate într-o zonă mai puțin taxată demonstrează nu doar o decizie financiară înțeleaptă, ci și o adaptare la condițiile pieței imobiliare românești. Cu toate că impozitul pe care îl plătește este relativ mic în comparație cu valoarea proprietății, acesta reflectă o strategie bine gândită în gestionarea resurselor financiare.
În concluzie, Simona Halep continuă să demonstreze că este nu doar o talentată jucătoare de tenis, ci și o afaceristă abilă, capabilă să ia decizii care îi maximizază profitul și îi asigură un viitor stabil.
Cu noua sa locuință, ea își împlinește pasiunea pentru golf și se bucură de un stil de viață confortabil, în timp ce contribuie la economia locală prin investițiile sale.