Creșteri semnificative în 2026
Impozitul imobiliar reprezintă subiectul principal al acestui articol. Dan Domnescu, un arădean stabilit de peste 30 de ani în Germania, a primit recent o notificare de la Primăria Arad prin care i se cere plata unui impozit de aproape 15.000 de euro pentru o casă din centrul orașului. Această sumă reprezintă o creștere dramatică, de 53 de ori mai mult decât cei 1.400 de lei plătiți anul trecut. Domnescu, care deține o proprietate cu patru apartamente, a declarat pentru Antena 3 CNN: „Am crezut că are un zero în minus”. În contextul acestei situații, el ia în considerare vânzarea imobilului, având în vedere impactul financiar semnificativ.
Potrivit reprezentanților Primăriei Arad, impozitul ridicat se datorează faptului că imobilul este catalogat ca nerezidențial. Aceștia au explicat că proprietarii trebuie să efectueze o evaluare a imobilului pentru a putea recalcula taxa. Din cele patru apartamente, două sunt închiriate, unul este liber, iar al patrulea găzduiește o grădiniță. Această situație nu este izolată, iar mulți proprietari din centrul Aradului se confruntă cu creșteri semnificative ale impozitelor.
Dan Domnescu, care trăiește în Germania într-o casă de peste 270 mp și plătește anual 1.200 de euro impozit, a început să caute un avocat pentru a înțelege modul de calcul al impozitului și pentru a identifica soluții legale. Această creștere de taxe vine într-un context mai larg, în care multe autorități locale din întreaga țară au început să aplice majorări semnificative ale impozitelor și taxelor.
Un aspect îngrijorător este că, odată cu aceste majorări, se simt presiuni din partea legislativului, în special prin Pachetul 2 de măsuri fiscale propus de Ilie Bolojan. Aceste măsuri ar putea accelera procedurile de executare silită pentru cei care nu își plătesc datoriile la fisc. Europarlamentarul AUR Gheorghe Piperea a avertizat recent că statul ar putea să execute mai rapid românii cu datorii, inclusiv cei din diaspora care dețin proprietăți în țară.
Verificările efectuate subliniază că modificările recente ale Codului fiscal permit consiliilor locale să majoreze impozitele, cu limite care au fost ajustate. Acest lucru a generat temeri în rândul proprietarilor, care se tem de eventualele executări silite. Conform Codului de procedură fiscală, neachitarea impozitelor poate conduce la majorări de întârziere, somații și, în cele din urmă, la sechestru.
În acest context, Adrian Negrescu, analist economic, a subliniat importanța plății impozitelor locale în timp util, recomandând contribuabililor să profite de reducerea de 10% oferită pentru plățile efectuate până la 31 martie. El a declarat: „Ce trebuie să înțeleagă oamenii? Că trebuie să profite de acea reducere de 10% pe care statul o oferă pentru cei care își plătesc impozitele până la 31 martie.”
Negrescu a adăugat că taxele locale sunt titluri executorii și că cei care nu pot plăti au opțiunea de a apela la legea falimentului personal pentru a se proteja de executări silite. Acesta a încurajat contribuabilii să colaboreze cu profesioniști pentru a negocia planuri de plată eșalonată, evitând astfel pierderea bunurilor.
În concluzie, situația lui Dan Domnescu reflectă o problemă mai largă cu care se confruntă românii din diaspora care dețin proprietăți în țară. Creșterea impozitelor și taxelor locale ar putea avea implicații semnificative asupra deciziilor financiare ale acestora. Este esențial ca proprietarii să se informeze și să caute soluții legale pentru a naviga prin acest peisaj fiscal tot mai complex, în special în fața unor măsuri legislative care ar putea afecta grav situația lor financiară.
În perioada următoare, este de așteptat ca autoritățile locale să ofere clarificări suplimentare asupra modului în care sunt calculate impozitele și să colaboreze cu proprietarii pentru a evita neînțelegerile și eventualele litigii.
Aceasta ar putea include evaluări mai transparente ale proprietăților și o comunicare mai bună între autorități și contribuabili.