Fraudă imobiliara în Alba
Procurorii Parchetului de pe lângă Tribunalul Alba au anunțat, pe 17 decembrie 2025, despre punerea sub acuzare a unei femei care a pretins că este descendenta unei familii nobiliare din Ungaria, acuzată de înșelăciune. Aceasta, împreună cu un complice, ar fi convins un broker imobiliar să le transfere peste 51.000 de euro și dreptul de proprietate asupra unei case, sub pretextul unei investiții de 12,5 milioane de euro în dezvoltarea unui ansamblu rezidențial în Alba Iulia. "Faptele comise de inculpați denotă o planificare minuțioasă pentru a induce în eroare victima", a declarat procurorul de caz.
Potrivit anchetatorilor, în perioada 2023-2025, femeia a utilizat diverse calități mincinoase, afirmând că deține cinci castele și afaceri în domeniul petrolier și comerțului cu cereale. Această stratagemă a fost folosită pentru a convinge brokerul imobiliar să achite o sumă semnificativă, precum și să îi transfere dreptul de proprietate asupra unui imobil, în schimbul unui comision de performanță de 2% din suma promisiunii de investiție.
"Inculpații au reușit să creeze o imagine de succes și putere financiară care a dus la încrederea excesivă a persoanei vătămate", a adăugat procurorul. Aceasta a fost o situație extrem de îngrijorătoare, având în vedere că încrederea este un element esențial în domeniul imobiliar. Experții în domeniul juridic subliniază că astfel de cazuri sunt în creștere, iar brokerii imobiliari ar trebui să fie mai vigilenți în evaluarea partenerilor de afaceri.
Măsurile asigurătorii dispuse de procuror au fost stabilite la o valoare estimată de 200.000 de euro, sumă ce reflectă prejudiciul cauzat victimei. Aceste măsuri includ blocarea conturilor bancare ale celor doi învinuiți și confiscarea unui imobil obținut prin inducerea în eroare. Conform legislației române, în astfel de cazuri, măsurile asigurătorii sunt esențiale pentru a asigura recuperarea prejudiciului de la inculpați.
Femeia, deja în stare de recidivă postexecutorie, a fost reținută pentru 24 de ore și ulterior a fost plasată sub control judiciar pentru o perioadă de 60 de zile. Procurorul a subliniat că, în cazul în care va încalca condițiile controlului judiciar, aceasta riscă să fie arestată preventiv sau să stea în arest la domiciliu.
În ultima vreme, astfel de cazuri de înșelăciune în domeniul imobiliar au crescut, iar autoritățile române încearcă să implementeze măsuri mai stricte pentru a preveni astfel de fraude. Este esențial ca persoanele implicate în tranzacțiile imobiliare să fie informate cu privire la riscurile existente și să verifice cu atenție legitimitatea partenerilor de afaceri. De asemenea, este important ca victimele să raporteze astfel de situații pentru a ajuta la prevenirea și combaterea acestor infracțiuni.
În concluzie, cazul femeii care a pretins că este descendentă a unei familii nobiliare din Ungaria subliniază necesitatea unei vigilențe sporite în domeniul imobiliar. Infracțiunile de acest tip nu doar că afectează victimele financiare, dar pot avea și un impact negativ asupra reputației întregului sector.
Următorii pași includ continuarea anchetei de către procurori și măsuri preventive menite să protejeze viitorii investitori și brokeri imobiliari de astfel de escrocherii.