Recuperarea domeniului public
În ultimii 25 de ani, litoralul României a fost practic „vândut la bucată”, iar terenurile care ar fi trebuit să fie proprietate publică au ajuns în mâinile private. Construcții ilegale au împânzit plajele, iar autoritățile au închis ochii. Ministrul Mediului, Diana Buzoianu, a anunțat că s-au început procese pentru recuperarea acestor terenuri și că este urgentă delimitarea și cadastrarea corectă a domeniului public. "Ce s-a întâmplat în ultimii 25 de ani este practic scenariul unui film din Vestul Sălbatic. Timp de 25 de ani, prin complicitatea tuturor autorităţilor, terenul care ar fi trebuit să fie proprietatea publică a statului a ajuns, prin diverse tertipuri, să fie proprietate privată", a declarat Buzoianu după şedinţa de guvern.
Ministrul Mediului a precizat că a aprobat săptămâna trecută raportul oficial care constată ilegalitățile făcute în ultimii ani și că aceste concluzii vor trebui să fie luate în instanţă. Buzoianu a subliniat că în 2022, un scandal național a scos la iveală un caz de corupție, care a dus la crearea unui grup interministerial prin ordinul premierului. "Ministerul Mediului avea coordonarea acestui grup și trebuia să arate dacă acea situaţie punctuală de corupţie era o situaţie excepţională sau era o situaţie generalizată", a explicat ea.
În cadrul acestui grup, s-au analizat mii de documente, iar ministrul a evidențiat că, dintre cele 2.131 de imobile identificate în zona costieră, 1.033 de imobile sunt în proprietatea privată a persoanelor fizice sau juridice, ceea ce reprezintă aproape jumătate din total. "Pe aceste suprafeţe, există peste 4.000 de construcţii ridicate, de la case mici de un singur etaj până la hoteluri sau blocuri. Cum s-a ajuns ca aceste terenuri să fie din proprietate publică a statului în proprietate privată? Ele trebuiau să fie intabulate, trebuia să fie făcut un cadastru de către Apele Române, lucru care nu s-a întâmplat", a adăugat Buzoianu.
Ministrul a explicat că transferurile de proprietate s-au realizat prin hotărâri de consiliu local, care au modificat statutul terenurilor din proprietate publică a statului în proprietate publică a primăriilor. "După ce au făcut acest lucru, au mai dat încă o hotărâre de consiliu local pentru a trimite terenurile respective în proprietate privată a primărilor, iar de acolo au început să vândă terenurile", a precizat Buzoianu.
Aceasta a subliniat că, din punctul de vedere al ministerului, aceste acțiuni au fost realizate cu încălcarea legislației, deoarece modificarea statutului proprietății publice ar fi trebuit să fie făcută printr-o hotărâre de guvern. "În ultimii 25 de ani, nu există hotărâri de guvern care să fi avut acest obiect", a afirmat Buzoianu.
În continuare, Buzoianu a menționat că este necesară o muncă susținută, desfășurată pe parcursul mai multor ani, pentru reglementarea acestei situații. "Deja au început procesele și Apele Române au început să îşi ceară în instanţă revendicarea terenurilor respective. Va trebui să fie demarată de urgenţă delimitarea domeniului public din zona costieră", a precizat ea.
Apele Române, ARBDD (Administraţia Rezervaţiei Biosferei Delta Dunării), ANCPI (Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară) și Ministerul Finanţelor vor trebui să demareze un proiect pentru a încadra corect cadastral toate zonele respective. "Va trebui să fie identificată faleza şi linia plajei, care va fi făcută printr-un studiu separat", a explicat ministrul Mediului.
Pentru toate imobilele care sunt în prezent în proprietate privată, deşi se află de drept pe zona costieră, va trebui să fie cerută în instanţă revendicarea dreptului de proprietate publică. "Deja a început acest proiect. Sunt mai multe procese care au început și sperăm că vor fi câştigate, pentru că dreptatea trebuie să fie făcută în instanţă", a adăugat Buzoianu.
Ministrul a invocat articolul 136 din Constituţie, care stipulează că plajele, marea teritorială şi resursele naturale ale zonei economice ale platoului continental fac obiectul exclusiv al proprietăţii publice. "În fapt, ce s-a întâmplat în ultimii 25 de ani este, practic, scenariul unui film din Vestul sălbatic. Aşa am ajuns să nu avem nici PUZ-uri aprobate în majoritatea cazurilor din zonele de litoral. Nu mai merge în acest fel", a concluzionat Buzoianu.
În final, ministrul Mediului a declarat că raportul privind situaţia proprietăţilor din zona costieră a stat la sertar în ultimii trei ani, dar că recentele şedinţe extraordinare au condus la aprobarea documentului. "Am aprobat săptămâna trecută raportul oficial care constată ilegalităţile care au fost făcute în ultimii ani de zile.
Sigur, sfera penală va fi de atribuţia altor autorităţi, concluziile vor trebui să fie luate în instanţă", a conchis ea.