Analiza administratorului judiciar
Administratorul judiciar al Nordis Management, CITR, a identificat 212 apartamente vândute către 2 sau chiar 3 clienți, conform unui comunicat al casei de insolvență. Schema, potrivit CITR, era următoarea: dezvoltatorul încheia o promisiune de vânzare-cumpărare cu un client (și încasa un avans care, în unele cazuri, a ajuns chiar și la 90%), apoi încheia o nouă promisiune de vânzare-cumpărare către un alt client (și încasa un alt avans), apoi vindea apartamentul efectiv către un cu totul alt client. Casa de insolvență a analizat statutul juridic a peste 1.400 de apartamente Nordis Mamaia Wave și a descoperit că 212 de promisiuni de vânzare-cumpărare au rămas fără obiect ca urmare a valorificării acestora către un terț sau a recompartimentării imobilului. "Cauzele care au determinat suprapunerile de convenții și identificarea a 212 convenții în derulare, rămase fără obiect sunt următoarele: Încheierea simultană mai multor convenții cu diferite persoane pentru aceeași unitate. Unitatea X promisă lui A, ulterior promisă și lui B. Încheierea mai multor convenții cu diferite persoane, concomitent cu recompartimentarea unităților. Unitățile X1 și X2 rezultante, vândute către clienți diferiți. Schimbarea destinației unității – transformarea unor unități locative în spații de birouri sau funcțiuni conexe. În concluzie, apartamentul promis lui A nu mai există ca și configurație și funcționalitate", arată CITR, administratorul judiciar al Nordis Management.În contextul declarațiilor controversate, Laura Vicol, soția unui asociat și fostă deputată PSD, a afirmat: "Am fost arestată 10 zile și târâtă într-un dosar penal pentru simplul fapt că sunt soția unui asociat, într-o societate băgată de clienți în insolvență. Mai lăsați-mă cu vrăjeala apartamentelor vândute de două ori, nu există aşa ceva". Vicol a subliniat că nu există nicio acuzație cu privire la activitatea sa politică, caracterizând cazul ca fiind o armă politică. În ceea ce privește soluțiile, CITR va verifica legalitatea și oportunitatea propunerii de a atribui o unitate echivalentă, cu condiția obținerii acordului promitentului.Dosarul de insolvență a Nordis Management a fost deschis în octombrie 2024, având 1.228 de creditori care solicită peste 900 milioane lei (peste 175 de milioane de euro). Din această sumă, 721 milioane lei (140 de milioane de euro) reprezintă creanțe acceptate. CITR gestionează și peste 600 de litigii legate de această procedură de insolvență, având ca obiectiv oferirea de transparență tuturor părților implicate în proiectul Nordis Mamaia Wave. "Echipa administratorului judiciar va continua să comunice deschis stadiul procedurilor și să adopte măsuri pentru a asigura o soluționare corectă și legală a situației juridice a fiecărei unități", a declarat CITR.În februarie 2025, patronii Nordis, Emanuel Poștoacă și Vladimir Ciorbă, împreună cu Vicol, au fost reținuți de DIICOT pentru acuzații de grup infracțional organizat și delapidare. Aceștia sunt suspectați că ar fi încasat 195 de milioane de euro de la clienți, fără a livra apartamentele promise. În august 2025, judecătoarea Florina Rizescu a ridicat sechestre de aproape 90 de milioane de euro asupra bunurilor imobile, dar ulterior, procurorul a reinstituit sechestre pe apartamente în valoare de peste 64 de milioane de euro. Sechestrul a fost confirmat de instanță pe 14 noiembrie 2025, subliniind complexitatea acestei situații și impactul asupra clienților afectati de acest scandal imobiliar.