Controverse privind drepturile locatarilor
Primarul General interimar al Municipiului Bucureşti, Stelian Bujduveanu, a declarat, în urma unei întâlniri cu premierul Ilie Bolojan şi cu ministrul Dezvoltării Cseke Attila, că actul normativ ce va reglementa situaţia blocului din Calea Rahovei, afectat de o explozie recentă, va permite Primăriei să reconstruiască imobilele avariate, iar acestea vor rămâne în proprietatea foştilor locatari. „Vom reconstrui imobilele oamenilor, rămânând în proprietatea lor”, a subliniat Bujduveanu, provocând astfel confuzie faţă de un anunţ anterior al Ministerului Dezvoltării, care susţinea că noii locatari ar urma să fie chiriaşi.
„Discuţia pe care am avut-o cu ministrul Dezvoltării şi cu prim-ministrul este că în Hotărârea de Guvern (HG) pe care urmează să o adopte Executivul, Primăria Capitalei va avea posibilitatea de a decide reconstrucţia imobilelor în cazuri de avarie”, a declarat primarul Stelian Bujduveanu. Potrivit acestuia, în prezent există o procedură pentru a consolida imobile, însă nu una pentru intervenţii în situaţii excepţionale.
Bujduveanu a precizat că, după adoptarea HG, va fi implementat un Plan Local de Intervenţie în Situaţii de Urgenţă, care va facilita reconstrucţia imobilelor afectate. „Prin acest plan, ne propunem să asigurăm locuinţe pentru toate cele 54 de familii afectate, iar peste 12 dintre acestea sunt deja relocate temporar în hoteluri”, a afirmat primarul.
Ministerul Dezvoltării a anunţat că intenţionează să elaboreze un act normativ care să reglementeze situaţia foştilor proprietari, propunând ca apartamentele reconstruite să fie închiriate pe viaţă acestora, precum şi moştenitorilor minori, generând astfel nemulţumire printre locatarii afectaţi. „Vrem să ajutăm aceşti oameni, dar avem nevoie să reconstruim blocul ca prioritate”, a declarat Cseke Attila, ministrul Dezvoltării.
Purtătoarea de cuvânt a Guvernului, Ioana Dogioiu, a subliniat că dreptul de proprietate asupra apartamentelor dispare în cazul demolării imobilului, explicând că, juridic, nu există un temei legal pentru ca statul să poată oferi cheile noilor apartamente. „Dreptul de proprietate se stinge în momentul în care imobilul piere”, a declarat Dogioiu.
În prezent, nu există un cadru legal care să permită statului român să finanţeze reconstrucţia unui imobil demolat, iar expertiza tehnică şi raportul de constatare a cauzei accidentului, realizat de IGSU, sunt esenţiale pentru includerea blocului afectat în programul de reconstrucţie.
Ministrul Cseke a subliniat că, în cazul în care se decide demolarea, va exista o responsabilitate juridică pentru cei care au provocat daunele, iar aceştia vor fi obligaţi să compenseze prejudiciul material.
De asemenea, ministrul Energiei, Bogdan Ivan, a afirmat că se va lua în considerare modificarea legislaţiei pentru a asigura o intervenţie rapidă în cazul avariilor la instalaţiile de gaze.
În concluzie, dezbaterea privind dreptul de proprietate al foştilor locatari din Rahova se intensifică, cu poziţii contradictorii între Primăria Capitalei şi Guvern, ceea ce complică procesul de reconstrucţie şi asigurare a drepturilor acestora.