Cseke Attila detaliază noile reglementări
Ministerul Dezvoltării propune schimbări semnificative în legislația construcțiilor, vizând în special mediul rural. Conform noilor reglementări, casele unifamiliale de până la 150 de metri pătrați și anexele aferente vor putea fi ridicate fără a mai necesita o autorizație de construcție, conform declarațiilor ministrului Cseke Attila. Această inițiativă are scopul de a reduce birocrația și de a facilita procesul de construcție pentru cetățenii din zonele rurale.
În cadrul unei ceremonii de inaugurare a unei creșe la Sebeș, ministrul Cseke a explicat cum va funcționa noul sistem. Proprietarii care doresc să construiască o locuință sau anexe mici în mediul rural vor trebui doar să informeze primăria în prealabil, fără a mai fi necesar un aviz formal. „În acest Cod al Urbanismului sunt niște mecanisme de simplificare pe partea de executare a acestor investiții. Sunt câteva simplificări legate de procedura care trebuie parcursă pentru aceste tipuri de investiții”, a declarat Cseke.
Pentru construcții precum bucătării de vară, garaje sau anexe care nu depășesc 20 de metri pătrați, va fi necesar un proiect tehnic, dar procesul va fi simplificat, astfel că nu va mai fi nevoie de o autorizație de construcție. Totuși, primăria va rămâne implicată în procesul decizional: odată ce proiectul este depus, administrația locală are un termen de 15 zile pentru a decide dacă este necesară o autorizație de construcție.
„Dacă primăria nu răspunde în acest interval, beneficiarul poate începe lucrarea. Nu mai vorbim de hățișul de documente de până acum”, a adăugat ministrul. Cseke a subliniat că aceste reglementări se aplică exclusiv locuințelor de uz personal, care nu sunt destinate vânzării, și care nu pot depăși un singur nivel, fără supraetajări.
În cazul în care primăria consideră că lucrările pot continua, proprietarul poate începe construcția fără întârziere. „Este un model pe care îl preluăm din alte părți, fără a elimina un anumit control al comunității locale”, a precizat Cseke Attila.
Noul Cod al Urbanismului se află în prezent în dezbaterea Camerei Deputaților, iar dacă va fi aprobat, ar putea schimba radical modul în care se construiește în zonele rurale ale României. Această inițiativă vine într-un moment în care multe comunități rurale se confruntă cu o penurie de locuințe și cu dificultăți în procesul de construcție, iar simplificarea procedurilor ar putea stimula dezvoltarea economică și socială în aceste regiuni.
Este important de menționat că, deși se promovează simplificarea, controlul autorităților locale rămâne esențial pentru a asigura conformitatea cu reglementările urbanistice și pentru a proteja interesele comunităților. Această abordare echilibrată va permite dezvoltarea rurală fără a compromite standardele de calitate și siguranță a construcțiilor.
În concluzie, modificările propuse de Ministerul Dezvoltării pot avea un impact semnificativ asupra construcției de locuințe în mediul rural, facilitând accesul cetățenilor la locuințe și stimulând dezvoltarea comunităților locale.
Așteptăm cu interes dezbaterile din Camera Deputaților și eventualele modificări care vor urma în urma acestor propuneri.