Măsuri legislative pentru protejarea locuințelor rezidențiale
Atena, capitala Greciei, a adoptat măsuri drastice pentru a aborda deficitul de locuințe destinate rezidenților permanenți. Începând cu 1 ianuarie, orașul a impus restricții asupra închirierilor pe termen scurt în mai mult de zece cartiere centrale, inclusiv zone bine cunoscute precum Kolonaki, Koukaki, Pangrati și Exarchia.
O lege recent aprobată introduce un moratoriu de un an pentru înregistrarea de noi apartamente destinate închirierilor pe termen scurt. Această inițiativă vine ca răspuns la cererea tot mai mare pentru locuințe temporare, care a crescut semnificativ în timpul sezonului turistic de vară. Conform informațiilor furnizate de AirDNA, o platformă americană de monitorizare a închirierilor, există aproape 18.000 de apartamente disponibile pe site-uri precum Airbnb și Vrbo.
Nerespectarea noilor reglementări va atrage sancțiuni severe, cu amenzi de cel puțin 20.000 de euro pentru proprietarii care nu se conformează. În plus, legea oferă stimulente fiscale proprietarilor care aleg să transforme chiria pe termen scurt în chirie pe termen lung, contribuind astfel la ameliorarea crizei de locuințe.
Aceste măsuri sunt parte dintr-o strategie mai amplă de a asigura accesibilitatea locuințelor pentru rezidenți, în contextul unei piețe imobiliare în continuă expansiune și al creșterii prețurilor în zonele populare din Atena. Plângerile cetățenilor privind disponibilitatea scăzută a locuințelor și creșterea costurilor de închiriere s-au intensificat în ultimii ani, ceea ce a determinat autoritățile să intervină cu soluții legislative pentru a proteja interesele locuitorilor permanenți.